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  • Association des Directeurs Immobiliers – Productions
    site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions 1 juillet 2014 Métiers immobiliers créateurs de valeur En juin 2014 l ADI a publié un ouvrage intitulé Réflexion n 1 L Immobilier dans l entreprise Des métiers créateurs de valeur Enjeux et perspectives Parce que la performance de la stratégie immobilière des entreprises s incarne dans les hommes et les femmes qui composent les directions immobilières l ADI a engagé un travail de recherche sur les Article classé dans Autres productions Mots clés Métiers Utilisateurs 27 mai 2014 Cahier de l ADI n 2 Mener un projet immobilier d entreprise L ADI édite et diffuse différentes publications qui reflètent l activité et les analyses menées par les différents ateliers Cahier de l ADI n 2 Mener un projet immobilier d entreprise Novembre 2011 Confrontés à ces évolutions rapides les professionnels de l environnement de travail doivent s adapter avec le plus de réactivité possible L objet de ce livre blanc est de Article classé dans Cahiers de l ADI Mots clés Espace de travail 6 mai 2014 Cahier de l ADI n 1 externalisation des actifs d exploitation Fruit du travail mené par une des commissions permanentes de l ADI cette publication reflète le partage d expérience et les analyses des membres pour en faire un ouvrage destiné aux responsables immobiliers Cahier de l ADI n 1 L Externalisation des actifs d exploitation Comment le Directeur Immobilier peut il créer de la valeur Novembre 2009 Ce Article classé dans Cahiers de l ADI Mots clés Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 5 mars 2014 Loi Pinel A l occasion de l examen de la loi Pinel sur l artisanat le commerce et les très petites entreprises et en anticipation du débat qui se tiendra au Sénat les 15 et 16 avril 2014 l ADI a examiné le texte tel qu il a été voté par l Assemblée Nationale le 19 février 2014 L ADI a également organisé un Article classé dans Prises de position Mots clés Juridique 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et ou urbaines A qui incombe cette responsabilité En quoi la reconversion des friches industrielles est un sujet pour les directeurs immobiliers Sur ce sujet aussi vaste que complexe et sensible il apparait que le

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  • Association des Directeurs Immobiliers – TROIS QUESTIONS À FLORENCE PERONNAU
    a cessé et se trouvant sous la responsabilité de directeurs immobiliers De la complexité des sujets à traiter du sentiment d impuissance devant certains blocages après une période de deuil nécessaire de la fatale confrontation de visions divergentes entre collectivités locales et propriétaires fonciers de temporalités différentes la réalisation d un état des lieux de ce sujet aux facettes multiples nous est apparue utile tout en introduisant des analyses et des éclairages très divers pour proposer une méthode de travail et le ou les chemin s qui conduirai en t à optimiser le temps de la mutation Convaincue que l ADI a cette position à défendre j ai proposé à des adhérents de produire sur la base de leurs expériences des aides méthodologiques à destination de l ensemble de la profession mais aussi une véritable réflexion qui du point de vue de l entreprise contribue à l aménagement des territoires A ce titre il est légitime que l ADI en tant qu organisation professionnelle fédérant 400 membres parmi les plus grandes entreprises françaises et consolidant plus de 350 millions de m² se saisisse de ce sujet Notre approche est inédite en ce qu elle opère un décryptage panoramique du sujet Elle est également très large ouverte et nous l espérons créative car elle prétend consolider le regard de nombreux experts qu ils soient urbaniste géographe élu architecte paysagiste historien artiste etc 2 A l occasion de ce travail quels sont les éléments qui vous ont le plus étonnée Tout d abord l intérêt que le thème a suscité et que l on mesure tant à la qualité de nos partenaires et à l investissement sans faille des membres du groupe de travail Nous avons en effet constaté avec joie une participation active de tous les membres durant les 18 mois de la démarche Cette participation est le gage que nous ne nous sommes pas trompés en choisissant ce sujet d étude primordial dans la vie professionnelle des Directeurs immobiliers Elle est aussi la garantie d une réflexion menée par des Directeurs immobiliers eux mêmes Sur le fond ce qui m a finalement le plus surprise c est la quantité et la diversité des sujets que nous avons évoqués Nous sommes partis de la conviction que la concertation avec l ensemble des acteurs des territoires et la responsabilité sociétale de l entreprise face à ces enjeux étaient les fils rouges de tout projet de reconversion La richesse des thèmes traités et la diversité des expertises nécessaires à la mise en œuvre de ces projets nous confortent dans l idée du rôle de coordonnateur que joue le Directeur immobilier pour piloter ces reconversions De nos échanges il ressort un travail riche et méthodologique qui permettra sans doute une plus grande anticipation avec l ensemble des parties prenantes et nous l espérons fortement un taux de réussite des projets beaucoup plus important En effet l action curative n est jamais aussi efficace que les projets conçus en anticipation dans un dialogue ouvert et

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Thèmes du mois
    25 26 27 28 29 30 31 1 novembre Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Thèmes du mois 28 juillet 2015 Les smart cities Qu est ce qu une smart city Pas une ville qui compte de nombreuses universités comme le pensent encore 50 des Français Une ville intelligente selon la traduction littérale et en résumé une ville bien gérée Pourquoi alors cet engouement récent à travers recherches colloques et conférences pour ce thème pas si nouveau Parce qu il s enracine dans Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Implantation Innovation Numérique Ville intelligente 25 juin 2015 La logistique urbaine Le dernier kilomètre est le plus heurté et le plus cher dans la chaine d approvisionnement des villes Comment atteindre au plus près au plus vite un consommateur de plus en plus pressé En s approchant physiquement de lui Tout en évitant d asphyxier les villes les véhicules en livraison occupent 15 à 20 de la voirie et Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Aménagement territorial Implantation 5 avril 2015 La révolution Geek Un peu loin de l immobilier mais il y vient Philippe Dewost chargé du développement numérique à la Caisse des dépôts dresse un tableau de l évolution de l économie digitale à faire tourner les têtes L accélération du processus de partages de données et de connaissances a changé le monde au cours des

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Thèmes du mois
    27 28 29 30 31 1 2 3 janvier Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Thèmes du mois 28 juillet 2015 Les smart cities Qu est ce qu une smart city Pas une ville qui compte de nombreuses universités comme le pensent encore 50 des Français Une ville intelligente selon la traduction littérale et en résumé une ville bien gérée Pourquoi alors cet engouement récent à travers recherches colloques et conférences pour ce thème pas si nouveau Parce qu il s enracine dans Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Implantation Innovation Numérique Ville intelligente 25 juin 2015 La logistique urbaine Le dernier kilomètre est le plus heurté et le plus cher dans la chaine d approvisionnement des villes Comment atteindre au plus près au plus vite un consommateur de plus en plus pressé En s approchant physiquement de lui Tout en évitant d asphyxier les villes les véhicules en livraison occupent 15 à 20 de la voirie et Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Aménagement territorial Implantation 5 avril 2015 La révolution Geek Un peu loin de l immobilier mais il y vient Philippe Dewost chargé du développement numérique à la Caisse des dépôts dresse un tableau de l évolution de l économie digitale à faire tourner les têtes L accélération du processus de partages de données et de connaissances a changé le monde au cours des

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Chroniques
    Utilisateurs Ville intelligente Visite de site agenda octobre 2015 L Ma Me J V S D 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 novembre Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques 18 mai 2015 Transition énergétique il faut libérer l initiative 2015 est t elle l année qui marquera le passage à l acte en matière de transition énergétique Si tous les acteurs appellent de leur vœu ce changement la France en accueillant la COP 21 en novembre à Paris et en adoptant son projet de loi sur la transition énergétique se positionne en tout cas en représentant investi Article classé dans Chroniques Mots clés Développement durable Immobilier responsable Performance du bâtiment 17 mars 2015 La pureté d usage vs la pureté du style Quelle est la place du patrimoine dans les projets immobiliers des entreprises A dire d experts la réponse n est pas si simple et convoque met en jeu plusieurs concepts A l heure où la ville de Paris lance un concours d innovation sur les projets immobiliers et urbains pour Réinventer Paris l initiative dans cette ville sur Article classé dans Chroniques Mots clés Bâtiment Patrimoine 3 septembre 2014 La réversibilité des immeubles conception durable et flexible pour des usages multiples Les débats actuels sur la crise du logement en France interrogent sur le rôle et la responsabilité de l ensemble des acteurs publics et privés qui par leur action directe ou indirecte façonnent nos villes Quel lien me direz vous avec l ADI et les professionnels de l immobilier dans les entreprises L entreprise par sa stratégie immobilière et sa Article classé dans Chroniques Mots clés Immobilier responsable Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Chroniques
    Utilisateurs Ville intelligente Visite de site agenda décembre 2015 L Ma Me J V S D 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 janvier Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques 18 mai 2015 Transition énergétique il faut libérer l initiative 2015 est t elle l année qui marquera le passage à l acte en matière de transition énergétique Si tous les acteurs appellent de leur vœu ce changement la France en accueillant la COP 21 en novembre à Paris et en adoptant son projet de loi sur la transition énergétique se positionne en tout cas en représentant investi Article classé dans Chroniques Mots clés Développement durable Immobilier responsable Performance du bâtiment 17 mars 2015 La pureté d usage vs la pureté du style Quelle est la place du patrimoine dans les projets immobiliers des entreprises A dire d experts la réponse n est pas si simple et convoque met en jeu plusieurs concepts A l heure où la ville de Paris lance un concours d innovation sur les projets immobiliers et urbains pour Réinventer Paris l initiative dans cette ville sur Article classé dans Chroniques Mots clés Bâtiment Patrimoine 3 septembre 2014 La réversibilité des immeubles conception durable et flexible pour des usages multiples Les débats actuels sur la crise du logement en France interrogent sur le rôle et la responsabilité de l ensemble des acteurs publics et privés qui par leur action directe ou indirecte façonnent nos villes Quel lien me direz vous avec l ADI et les professionnels de l immobilier dans les entreprises L entreprise par sa stratégie immobilière et sa Article classé dans Chroniques Mots clés Immobilier responsable Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Le management immobilier à la croisée de la performance, financière, économique et humaine des entreprises. CQFD !
    l usage qui en est fait Dans tous les cas et au regard des différentes présentations qu il s agisse de La Poste qui a fait le choix d une foncière avec Poste Immo ou d Accor qui a transféré la gestion de l immobilier dans l entité dédiée HotelInvest il faut noter que ces choix d organisation sont le fruit du constat opéré au début des années 2000 que l immobilier ne pouvait relever que d experts Comme l a indiqué Sophie Stabile Accor a choisi de faire de l immobilier un des cœur de son activité qui s explique par le fait que le Groupe s est rendu compte qu il était vain de demander aux directeurs d hôtels de gérer efficacement les actifs immobiliers Nous parlons certes ici de grands Groupes mais la réflexion sur l immobilier n échappe pas aux plus petites structures Ce serait une erreur de penser que seuls les groupes ayant un parc important à gérer ont une politique immobilière Le cas d Accenture qui ne possède que 20 sites en France est à ce titre frappant Consciente que l immobilier est aussi un levier de création de valeur considérable la société a mis en place une politique immobilière extrêmement novatrice et audacieuse qui place ce poste de dépenses en quatrième voire cinquième position dans le bilan de l entreprise Au delà du modèle stratégique qui répond à la manière dont on traite la question immobilière dans l entreprise se pose en corollaire la question de l externalisation Peut on tout externaliser Et jusqu où peut on aller Les études qui sont menées le montrent ces dernières années un fort mouvement d externalisations immobilières a conduit à opérer un recentrage sur les missions stratégiques essentielles à l entreprise au sein des directions immobilières et à recourir à des contrats de prestations pour tout ce qui relève notamment du facility management Ce mouvement caractéristique de la montée en puissance du management immobilier dans les entreprises traduit à la fois l évolution du métier et notamment sa distinction vis à vis des services généraux Politique immobilière et enjeux RH des objectifs contradictoires Réduire les coûts favoriser l attractivité de l entreprise miser sur la qualité de vie au travail est ce bien compatible Alors que la corrélation entre la qualité de vie au travail et l efficacité de l entreprise devient de plus en plus évidente les entreprises ne peuvent plus penser le contenant à savoir l immeuble sans le contenu à savoir nous les utilisateurs La politique immobilière est à la conjonction de la valorisation patrimoniale des bâtiments et celle du capital humain Le lieu conditionne à la fois la performance financière et humaine sans compter que les exigences croissantes de qualité de vie au travail QVT impactent la conduite des projets immobiliers Aujourd hui les parties prenantes des projets immobiliers sont multiples Au delà des directions immobilières agissant sous la surveillance étroite des directions financières les directions des ressources humaines et les instances

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  • Association des Directeurs Immobiliers – De l’usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier
    Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Publié le 21 février 2014 Mots clés Aménagement territorial Friches Implantation Stratégie Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et ou urbaines A qui incombe cette responsabilité En quoi la reconversion des friches industrielles est un sujet pour les directeurs immobiliers Sur ce sujet aussi vaste que complexe et sensible il apparait que le directeur immobilier à un rôle prédominant à jouer Et si la reconversion des friches industrielles et urbaines engageait le directeur immobilier vers de nouvelles opportunités pour l entreprise mais également dans sa fonction De quoi parle t on Pas uniquement des friches industrielles qu ont pu produire tout au long de notre histoire les mutations économiques les fractures territoriales et les ruptures politiques et sociales Sans être un phénomène de société ce qui pouvait apparaître prétentieux eu égard aux reconversions réussies du milieu du XXème siècle et comme marginal à une grande part de la population la régénération des friches tend à être beaucoup plus visible et concerner plus globalement notre société Aujourd hui l étalement urbain place la question de la reconversion des friches au cœur de nos villes Les communes les agglomérations doivent elles aussi traiter dans leur politique d urbanisme et d aménagement urbain les stigmates de la désindustrialisation de nos économies occidentales Appréhendée de façon plus ou moins unilatérale par les élus locaux la question de l usage futur des friches industrielles et urbaines est devenue une préoccupation à laquelle les entreprises sont parties prenantes Mais quels sont les véritables enjeux quel sont les moteurs de la reconversion des friches industrielles et ou urbaines Pour l entreprise la première réponse qui vient à l esprit concerne bien sûr la responsabilité sociale de l entreprise Dans un contexte où la RSE oriente les décisions stratégiques le premier enjeu que doit relever l entreprise qui prend la décision de cesser ou de transférer son activité et donc qui décide de partir est bien de laisser l image d une entreprise citoyenne et responsable Cette image est consubstantielle à l empreinte émotionnelle qu elle laisse derrière elle indissociable de la conscience collective du bassin de vie et irrémédiablement attachée au lieu Dès lors l enjeu de l usage futur et la stratégie d implantation de nouvelles activités en concertation avec les décideurs publics sont les pierres fondatrices d une reconversion réussie Cette question de l usage futur des sites embarque avec elle les problématiques de dépollution et de l empreinte environnementale du bâti et ou du sol que l entreprise laisse à son départ Mais

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