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  • Association des Directeurs Immobiliers – Thèmes du mois
    26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 décembre Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Thèmes du mois 28 juillet 2015 Les smart cities Qu est ce qu une smart city Pas une ville qui compte de nombreuses universités comme le pensent encore 50 des Français Une ville intelligente selon la traduction littérale et en résumé une ville bien gérée Pourquoi alors cet engouement récent à travers recherches colloques et conférences pour ce thème pas si nouveau Parce qu il s enracine dans Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Implantation Innovation Numérique Ville intelligente 25 juin 2015 La logistique urbaine Le dernier kilomètre est le plus heurté et le plus cher dans la chaine d approvisionnement des villes Comment atteindre au plus près au plus vite un consommateur de plus en plus pressé En s approchant physiquement de lui Tout en évitant d asphyxier les villes les véhicules en livraison occupent 15 à 20 de la voirie et Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Aménagement territorial Implantation 5 avril 2015 La révolution Geek Un peu loin de l immobilier mais il y vient Philippe Dewost chargé du développement numérique à la Caisse des dépôts dresse un tableau de l évolution de l économie digitale à faire tourner les têtes L accélération du processus de partages de données et de connaissances a changé le monde

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Thèmes du mois
    24 25 26 27 28 29 30 31 février Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Thèmes du mois 28 juillet 2015 Les smart cities Qu est ce qu une smart city Pas une ville qui compte de nombreuses universités comme le pensent encore 50 des Français Une ville intelligente selon la traduction littérale et en résumé une ville bien gérée Pourquoi alors cet engouement récent à travers recherches colloques et conférences pour ce thème pas si nouveau Parce qu il s enracine dans Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Implantation Innovation Numérique Ville intelligente 25 juin 2015 La logistique urbaine Le dernier kilomètre est le plus heurté et le plus cher dans la chaine d approvisionnement des villes Comment atteindre au plus près au plus vite un consommateur de plus en plus pressé En s approchant physiquement de lui Tout en évitant d asphyxier les villes les véhicules en livraison occupent 15 à 20 de la voirie et Article classé dans Thèmes du mois Mots clés Aménagement territorial Implantation 5 avril 2015 La révolution Geek Un peu loin de l immobilier mais il y vient Philippe Dewost chargé du développement numérique à la Caisse des dépôts dresse un tableau de l évolution de l économie digitale à faire tourner les têtes L accélération du processus de partages de données et de connaissances a changé le monde au cours des

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Chroniques
    Utilisateurs Ville intelligente Visite de site agenda septembre 2015 L Ma Me J V S D 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 octobre Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques 18 mai 2015 Transition énergétique il faut libérer l initiative 2015 est t elle l année qui marquera le passage à l acte en matière de transition énergétique Si tous les acteurs appellent de leur vœu ce changement la France en accueillant la COP 21 en novembre à Paris et en adoptant son projet de loi sur la transition énergétique se positionne en tout cas en représentant investi Article classé dans Chroniques Mots clés Développement durable Immobilier responsable Performance du bâtiment 17 mars 2015 La pureté d usage vs la pureté du style Quelle est la place du patrimoine dans les projets immobiliers des entreprises A dire d experts la réponse n est pas si simple et convoque met en jeu plusieurs concepts A l heure où la ville de Paris lance un concours d innovation sur les projets immobiliers et urbains pour Réinventer Paris l initiative dans cette ville sur Article classé dans Chroniques Mots clés Bâtiment Patrimoine 3 septembre 2014 La réversibilité des immeubles conception durable et flexible pour des usages multiples Les débats actuels sur la crise du logement en France interrogent sur le rôle et la responsabilité de l ensemble des acteurs publics et privés qui par leur action directe ou indirecte façonnent nos villes Quel lien me direz vous avec l ADI et les professionnels de l immobilier dans les entreprises L entreprise par sa stratégie immobilière et sa Article classé dans Chroniques Mots clés Immobilier responsable Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Chroniques
    Visite de site agenda novembre 2015 L Ma Me J V S D 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 décembre Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques 18 mai 2015 Transition énergétique il faut libérer l initiative 2015 est t elle l année qui marquera le passage à l acte en matière de transition énergétique Si tous les acteurs appellent de leur vœu ce changement la France en accueillant la COP 21 en novembre à Paris et en adoptant son projet de loi sur la transition énergétique se positionne en tout cas en représentant investi Article classé dans Chroniques Mots clés Développement durable Immobilier responsable Performance du bâtiment 17 mars 2015 La pureté d usage vs la pureté du style Quelle est la place du patrimoine dans les projets immobiliers des entreprises A dire d experts la réponse n est pas si simple et convoque met en jeu plusieurs concepts A l heure où la ville de Paris lance un concours d innovation sur les projets immobiliers et urbains pour Réinventer Paris l initiative dans cette ville sur Article classé dans Chroniques Mots clés Bâtiment Patrimoine 3 septembre 2014 La réversibilité des immeubles conception durable et flexible pour des usages multiples Les débats actuels sur la crise du logement en France interrogent sur le rôle et la responsabilité de l ensemble des acteurs publics et privés qui par leur action directe ou indirecte façonnent nos villes Quel lien me direz vous avec l ADI et les professionnels de l immobilier dans les entreprises L entreprise par sa stratégie immobilière et sa Article classé dans Chroniques Mots clés Immobilier responsable Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Chroniques
    Utilisateurs Ville intelligente Visite de site agenda janvier 2016 L Ma Me J V S D 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 février Devenez adhérent Pour bénéficier de toutes les informations échanger avec le réseau et participer aux événements de l ADI rejoignez nous Télécharger le dossier de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques 18 mai 2015 Transition énergétique il faut libérer l initiative 2015 est t elle l année qui marquera le passage à l acte en matière de transition énergétique Si tous les acteurs appellent de leur vœu ce changement la France en accueillant la COP 21 en novembre à Paris et en adoptant son projet de loi sur la transition énergétique se positionne en tout cas en représentant investi Article classé dans Chroniques Mots clés Développement durable Immobilier responsable Performance du bâtiment 17 mars 2015 La pureté d usage vs la pureté du style Quelle est la place du patrimoine dans les projets immobiliers des entreprises A dire d experts la réponse n est pas si simple et convoque met en jeu plusieurs concepts A l heure où la ville de Paris lance un concours d innovation sur les projets immobiliers et urbains pour Réinventer Paris l initiative dans cette ville sur Article classé dans Chroniques Mots clés Bâtiment Patrimoine 3 septembre 2014 La réversibilité des immeubles conception durable et flexible pour des usages multiples Les débats actuels sur la crise du logement en France interrogent sur le rôle et la responsabilité de l ensemble des acteurs publics et privés qui par leur action directe ou indirecte façonnent nos villes Quel lien me direz vous avec l ADI et les professionnels de l immobilier dans les entreprises L entreprise par sa stratégie immobilière et sa Article classé dans Chroniques Mots clés Immobilier responsable Utilisateurs 3 mai 2014 Le management immobilier à la croisée de la performance financière économique et humaine des entreprises CQFD S il fallait encore une preuve au fait que l immobilier est un sujet moteur en pleine expansion dans les entreprises alors le séminaire que l ADI a co organisé avec l ANVIE le 3 avril dernier l apporte N y a t il pas plus grande victoire que de voir faites siennes par d autres nos propres convictions Surtout lorsque ces dernières sont relayées Article classé dans Chroniques Mots clés Management immobilier RH 21 février 2014 De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et

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  • Association des Directeurs Immobiliers – Le management immobilier à la croisée de la performance, financière, économique et humaine des entreprises. CQFD !
    est fait Dans tous les cas et au regard des différentes présentations qu il s agisse de La Poste qui a fait le choix d une foncière avec Poste Immo ou d Accor qui a transféré la gestion de l immobilier dans l entité dédiée HotelInvest il faut noter que ces choix d organisation sont le fruit du constat opéré au début des années 2000 que l immobilier ne pouvait relever que d experts Comme l a indiqué Sophie Stabile Accor a choisi de faire de l immobilier un des cœur de son activité qui s explique par le fait que le Groupe s est rendu compte qu il était vain de demander aux directeurs d hôtels de gérer efficacement les actifs immobiliers Nous parlons certes ici de grands Groupes mais la réflexion sur l immobilier n échappe pas aux plus petites structures Ce serait une erreur de penser que seuls les groupes ayant un parc important à gérer ont une politique immobilière Le cas d Accenture qui ne possède que 20 sites en France est à ce titre frappant Consciente que l immobilier est aussi un levier de création de valeur considérable la société a mis en place une politique immobilière extrêmement novatrice et audacieuse qui place ce poste de dépenses en quatrième voire cinquième position dans le bilan de l entreprise Au delà du modèle stratégique qui répond à la manière dont on traite la question immobilière dans l entreprise se pose en corollaire la question de l externalisation Peut on tout externaliser Et jusqu où peut on aller Les études qui sont menées le montrent ces dernières années un fort mouvement d externalisations immobilières a conduit à opérer un recentrage sur les missions stratégiques essentielles à l entreprise au sein des directions immobilières et à recourir à des contrats de prestations pour tout ce qui relève notamment du facility management Ce mouvement caractéristique de la montée en puissance du management immobilier dans les entreprises traduit à la fois l évolution du métier et notamment sa distinction vis à vis des services généraux Politique immobilière et enjeux RH des objectifs contradictoires Réduire les coûts favoriser l attractivité de l entreprise miser sur la qualité de vie au travail est ce bien compatible Alors que la corrélation entre la qualité de vie au travail et l efficacité de l entreprise devient de plus en plus évidente les entreprises ne peuvent plus penser le contenant à savoir l immeuble sans le contenu à savoir nous les utilisateurs La politique immobilière est à la conjonction de la valorisation patrimoniale des bâtiments et celle du capital humain Le lieu conditionne à la fois la performance financière et humaine sans compter que les exigences croissantes de qualité de vie au travail QVT impactent la conduite des projets immobiliers Aujourd hui les parties prenantes des projets immobiliers sont multiples Au delà des directions immobilières agissant sous la surveillance étroite des directions financières les directions des ressources humaines et les instances représentants le personnel jouent

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  • Association des Directeurs Immobiliers – De l’usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier
    de candidature Pour nous contacter Tél 33 0 1 43 80 95 96 Email contact adi france fr L ADI en chiffres 400 adhérents 350 millions de m² représentés 20 débats organisés par an 10 visites de site par an 2000 annuaires diffusés 6 commissions 4 groupes de travail Accueil Productions Chroniques De l usage futur des friches ou quand les friches industrielles et urbaines entrainent la mutation du métier de directeur immobilier Publié le 21 février 2014 Mots clés Aménagement territorial Friches Implantation Stratégie Quel est le véritable enjeu de la reconversion des friches industrielles et ou urbaines A qui incombe cette responsabilité En quoi la reconversion des friches industrielles est un sujet pour les directeurs immobiliers Sur ce sujet aussi vaste que complexe et sensible il apparait que le directeur immobilier à un rôle prédominant à jouer Et si la reconversion des friches industrielles et urbaines engageait le directeur immobilier vers de nouvelles opportunités pour l entreprise mais également dans sa fonction De quoi parle t on Pas uniquement des friches industrielles qu ont pu produire tout au long de notre histoire les mutations économiques les fractures territoriales et les ruptures politiques et sociales Sans être un phénomène de société ce qui pouvait apparaître prétentieux eu égard aux reconversions réussies du milieu du XXème siècle et comme marginal à une grande part de la population la régénération des friches tend à être beaucoup plus visible et concerner plus globalement notre société Aujourd hui l étalement urbain place la question de la reconversion des friches au cœur de nos villes Les communes les agglomérations doivent elles aussi traiter dans leur politique d urbanisme et d aménagement urbain les stigmates de la désindustrialisation de nos économies occidentales Appréhendée de façon plus ou moins unilatérale par les élus locaux la question de l usage futur des friches industrielles et urbaines est devenue une préoccupation à laquelle les entreprises sont parties prenantes Mais quels sont les véritables enjeux quel sont les moteurs de la reconversion des friches industrielles et ou urbaines Pour l entreprise la première réponse qui vient à l esprit concerne bien sûr la responsabilité sociale de l entreprise Dans un contexte où la RSE oriente les décisions stratégiques le premier enjeu que doit relever l entreprise qui prend la décision de cesser ou de transférer son activité et donc qui décide de partir est bien de laisser l image d une entreprise citoyenne et responsable Cette image est consubstantielle à l empreinte émotionnelle qu elle laisse derrière elle indissociable de la conscience collective du bassin de vie et irrémédiablement attachée au lieu Dès lors l enjeu de l usage futur et la stratégie d implantation de nouvelles activités en concertation avec les décideurs publics sont les pierres fondatrices d une reconversion réussie Cette question de l usage futur des sites embarque avec elle les problématiques de dépollution et de l empreinte environnementale du bâti et ou du sol que l entreprise laisse à son départ Mais pour ne pas

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  • Association des Directeurs Immobiliers – La cote des Directeurs Immobiliers !
    Quelle est la cote d un Directeur Immobilier Cette question aussi provoquante soit elle est pourtant un vrai sujet au sein des entreprises Aujourd hui face à la pression réglementaire aux défis environnementaux et aux enjeux que posent la crise comment les dirigeants d entreprise voient le rôle de la fonction immobilière dans leur projet de stratégie globale d entreprise Attentive aux évolutions qui touchent les directeurs immobiliers l ADI a mené l enquête Créée en avril 2013 pour mener une réflexion sur les besoins des directions immobilières en matière de professionnalisation la Commission Métiers de l ADI planche depuis cet été sous la houlette de son président Jean Marc Castaignon directeur immobilier de la Société Générale pour tenter de décrypter la vie au plus près du réel du directeur immobilier dans les entreprises Que de chemin parcouru ces dernières années Les premiers résultats des travaux menés par l ADI confirment chiffres à l appui mes propos tenus dans cette même rubrique il y a quelques mois et projettent la direction immobilière des entreprises du statut de fonction support au grade d interlocuteur stratégique des directions générales On y dresse en effet le constat de plus en plus partagé qu au delà de son rôle d expert technique la direction immobilière a en effet en main des éléments essentiels qui recouvrent tant les enjeux financiers que managériaux de l entreprise La direction immobilière apparait comme un ressort important des efforts de maîtrise des coûts et des risques mais aussi comme un levier majeur en matière de responsabilité sociale de l entreprise Par le poids financier de l immobilier qui représente souvent le 2ème ou le 3ème poste de charges selon les secteurs d activité après les ressources humaines et l informatique dans le bilan de l entreprise la direction immobilière est devenue en quelques années un acteur clairement identifié dans la stratégie des entreprises Mais ça nous le savions déjà Aujourd hui ce qui n apparaissait alors que comme une tendance se révèle dans les faits comme une réalité observée Les premières réflexions de l ADI mettent en avant deux évolutions essentielles qui permettent d affirmer que les Directeurs Immobiliers ont la cote Aujourd hui les directions immobilières sont rattachées à 40 à la direction générale à 18 au secrétariat général et 11 la direction financière Ce rattachement hiérarchique au top management permet d assurer un fort alignement de la stratégie immobilière avec celle de l entreprise et souligne le rôle fondamental que joue l immobilier dans la mise en œuvre de la stratégie de cette dernière Pourquoi observe t on aujourd hui une telle entrée dans la lumière de la fonction immobilière Je n ai pas peur de dire au risque d être politiquement incorrect que la crise économique et financière a amplifié le mouvement et a fait émerger les atouts de l immobilier En effet le bénéfice accordé à la fonction immobilière dans les entreprises doit beaucoup au contexte déprécié que nous connaissons depuis 2009 Sans être la

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