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  • Nos agences immobilières www.atlanticviager.fr
    viagère correspondant à leur achat C est un placement qui utilise pleinement les caractéristiques fiscales et juridiques de la rente viagère et permet un revenu totalement sécurisé et bénéficiant d une garantie de votre pouvoir d achat grâce à son indexation sur le coût de la vie la rente viagère est aujourd hui le seul placement financier légalement autorisé à bénéficier de cet avantage Ce placement est optimal à partir de 70 ans et reste très au dessus des rendements obtenus par des placements plus classiques après 60 ans dans la plupart des situations fiscales Les bénéfices obtenus reposent sur la sécurité du placement les avantages fiscaux proposés ainsi que la suppression des charges de gestion En effet SECURITE le vendeur d un bien en viager libre bénéficie de deux garanties légales Tout d abord une clause résolutoire inscrite dans l acte authentique passé devant votre notaire stipule l annulation pure et simple de la vente en cas de non paiement de la rente De plus un privilège de vendeur est pris en garantie de paiement de la rente au vendeur FISCALITE le vendeur défiscalise à hauteur de 70 les rentes viagères perçues Les rentes viagères bénéficient d unabattement de 70 avant déclaration lorsqu elles ont été souscrites après le 70ème anniversaire de leur bénéficiaire cet abattement est de 60 après soixante ans et c est l âge d entrée qui fixe définitivement le taux d abattement GESTION le vendeur se libère des charges d administration du bien et n est plus redevable des charges de copropriété de la taxe foncière sauf taxe d enlèvement des ordures ménagères et des travaux de grosses réparations Ces conditions sont données à titre indicatif ATLANTIC VIAGER ne pouvant être tenu responsable si ces conditions n étaient applicables en raison du profil particuler d

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  • Estimation immobilière gratuite en ligne avec l'agence ATLANTIC VIAGER – Agence PAYS DE LA LOIRE (44 – 85 - 49)
    points forts pour le vendeur Les clés pour le vendeur Le prêt viager hypothècaire L achat de rente viagère Demande d estimation guide acquéreur Les points forts pour l acquéreur Les clés pour l acquéreur Demande d information actualités du viager Un pari Gagnant gagnant Notre Temps LIENS UTILES ESPACE PRO Sélectionnez l agence de votre choix ATLANTIC VIAGER Agence PAYS DE LA LOIRE 44 85 49 LA BAULE ESCOUBLAC ATLANTIC VIAGER FOURAS ANTIQUE IMMO FOURAS www atlanticviager fr Le spécialiste du viager sur la côte Atlantique ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 ATLANTIC VIAGER LA BAULE ESCOUBLAC 67 avenue de Lyon 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 ATLANTIC VIAGER JOSSELIN 27 Rue Sainte Croix 56120 JOSSELIN Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Viager Immobilier Atlantique viager libre viager occupé viager aquitaine viager charente maritime viager ouest immobilier viager viager loire atlantique viager bretagne vente viager maison en viager atlantic viager viager immobilier viager nantes

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  • Nos agences immobilières www.atlanticviager.fr
    UTILES ESPACE PRO LES POINTS FORTS POUR L ACQUEREUR Constitution d un patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire Placement à long terme pour préparer sa retraite ou réaliser une donation à ses enfants ou à un proche Bonification du placement par des plus values liées à l investissement pierre Simplicité de gestion l occupant entretient le bien Il n y a pas de charge de gestion du locataire Faible apport initial en général et frais d acquisition réduits pour l achat d un viager occupé Votre liberté est conservée la revente d un viager est toujours possible La vente en viager est sécurisée par la signature d un acte authentique chez le notaire et soumise aux mêmes règles qu une vente immobilière classique www atlanticviager fr Le spécialiste du viager sur la côte Atlantique ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 ATLANTIC VIAGER LA BAULE ESCOUBLAC 67 avenue de Lyon 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 ATLANTIC VIAGER JOSSELIN 27

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  • Nos agences immobilières www.atlanticviager.fr
    CLÉS POUR L ACQUÉREUR Points clefs de l acheteur en viager L achat viager avisé est celui qui permet de réaliser un maximum de plus values au moment choisi dans un cadre fiscal adapté à sa situation personnelle âge et évolution prévisionnelle des revenus De même il permet de ne faire apparaître de profits taxables qu à l horizon le plus favorable par exemple au moment d une modification de revenus liée à une cessation d activité ou à un départ en retraite Le contrat viager est un contrat à aléas Il doit donc être d autant plus calculé Se constituer un patrimoine immobilier de qualité Le viager est un investissement FINANCIER à support IMMOBILIER il est donc indispensable d être très attentif aux qualités réelles de l immobilier qui au final déterminera la dernière ligne du bilan de l opération Les mécomptes actuels des produits défiscalisés locatifs tiennent bien souvent à des objectifs de gestion annoncés trop optimistes joints à un manque d attention aux fondamentaux d un achat immobilier Localisation évolution du quartier projets d investissements collectifs le temps du viager permet un investissement raisonné objectif il ne sera rarement habité ou loué par l acheteur Le spécialiste dispose d un portefeuille large en montants durées présumées localisation qui permet à l investisseur le choix Organiser sa fiscalité ne pas se créer de soucis de gestion supplémentaires www atlanticviager fr Le spécialiste du viager sur la côte Atlantique ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 ATLANTIC VIAGER LA BAULE ESCOUBLAC 67 avenue de Lyon 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96

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  • Nos agences immobilières www.atlanticviager.fr
    Les clés pour le vendeur Le prêt viager hypothècaire L achat de rente viagère Demande d estimation guide acquéreur Les points forts pour l acquéreur Les clés pour l acquéreur Demande d information actualités du viager Un pari Gagnant gagnant Notre Temps LIENS UTILES ESPACE PRO LIENS UTILES RAPPORT DU CONSEIL ECONOMIQUE ET SOCIAL SUR LES VIAGERS IMMOBILIERS Télécharger le fichier pdf AUGMENTER SON POUVOIR D ACHAT AVEC LE VIAGER http www dailymotion com video x5k7wp augmenter son pouvoir dyachat avec lifestyle www atlanticviager fr Le spécialiste du viager sur la côte Atlantique ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 ATLANTIC VIAGER LA BAULE ESCOUBLAC 67 avenue de Lyon 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 ATLANTIC VIAGER JOSSELIN 27 Rue Sainte Croix 56120 JOSSELIN Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Viager Immobilier Atlantique viager libre viager occupé viager aquitaine viager charente maritime viager ouest immobilier viager viager loire atlantique viager bretagne vente viager maison en viager

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  • Nos agences immobilières www.atlanticviager.fr
    viager Lexique des termes du viager guide du vendeur Les points forts pour le vendeur Les clés pour le vendeur Le prêt viager hypothècaire L achat de rente viagère Demande d estimation guide acquéreur Les points forts pour l acquéreur Les clés pour l acquéreur Demande d information actualités du viager Un pari Gagnant gagnant Notre Temps LIENS UTILES ESPACE PRO Espace pro Identifiant Mot de passe www atlanticviager fr Le spécialiste du viager sur la côte Atlantique ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 ATLANTIC VIAGER FOURAS 12 rue de la Halle 17450 Fouras Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 ATLANTIC VIAGER LA BAULE ESCOUBLAC 67 avenue de Lyon 44500 LA BAULE ESCOUBLAC Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 ATLANTIC VIAGER JOSSELIN 27 Rue Sainte Croix 56120 JOSSELIN Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Viager Immobilier Atlantique viager libre viager occupé viager aquitaine viager charente maritime viager ouest immobilier viager viager loire atlantique viager bretagne vente viager maison en viager atlantic viager viager immobilier viager nantes Portefeuille viager Notre portefeuille immobilier vous permet de consulter

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  • 80 annonces de ventes en viager en France, triées par date. (Page 1)
    environneme 25 photos Age de la dame 87 Age de l homme 93 Réf 1502 Belle maison bien placée 130 m² Terrain 1 247 m² Le Fenouiller 85800 Bouquet 180 000 FAI Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa Royan EXCLUSIVITÉ Viager occupé au portes de ROYAN maison de plain pied en parfait état située dans un quartier calme et à deux pas des commerces elle comprant séjou 6 photos Age de la dame 76 Age de l homme 87 Réf 1259 Viager Occupé Royan 95 m² Terrain 325 m² Royan 17200 Bouquet 39 000 FAI Rente 300 mois Michel Stamelos Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager château Avessac EXCLUSIVITÉ Beau château vendu en VIAGER LIBRE à AVESSAC à 6 kms de REDON avec gare TGV et grande zone commerciale axe NANTES RENNES Sur un domaine d un seul 44 photos Age de la dame 75 Age de l homme 78 Réf 1501 Opportunité d investissement rare 2 000 m² Terrain 270 000 m² Avessac 44460 Bouquet 475 000 FAI Rente 6 100 mois Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager appartement Saint Nazaire EXCLUSIVITÉ Viager occupé A Saint NAZAIRE quartier hyper centre dans immeuble en cours de ravalement à la charge du vendeur appartement de 70 m² comprenant 13 photos Age de la dame 73 Réf 1500 Belle affaire centre ville immeuble ravalé 70 m² Saint Nazaire 44600 Bouquet 15 000 FAI Rente 250 mois Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager appartement Fouras EXCLUSIVITÉ Viager occupé 3 photos Réf 1310 Viager occupé 105 m² Fouras 17450 Bouquet 60 000 FAI ANTIQUE IMMO Tél 05 46 88 18 50 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa Le Chateau d Oleron EXCLUSIVITÉ Viager occupé 3 photos Réf 1334 Viager occupé Le Chateau d Oleron 17480 Bouquet 44 000 FAI Rente 370 mois ANTIQUE IMMO Tél 05 46 88 18 50 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa Le Château d Oléron EXCLUSIVITÉ Viager occupé sur ÎLE D OLÉRON Maison de plain pied située au Château d Oléron une ville où il fait bon vivre elle comprend entrée sur séjour salon 8 photos Age de l homme 77 Réf 1334 Viager occupé sur Île d Oléron Terrain 347 m² Le Château d Oléron 17480 Bouquet 44 000 FAI Rente 370 mois Michel Stamelos Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails 1 2 3 4 5 6 7 8 Page 1 sur 8 Alerte email gratuite Recevez les annonces correspondant à vos critères ventes en viager en france Format de réception recevoir les emails au format HTML couleurs

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  • 23 annonces de ventes en viager en France triées par bouquet. (Page 1)
    Détails Viager maison villa Dolus d Oléron Viager occupé à DOLUS Maison idéalement située au coeur d une ville typique de l île d Oléron 2ème plus grande île métropolitaine dans laquelle l his 8 photos Age de la dame 61 Age de l homme 67 Réf 1266 0215 Viager occupé île d oleron 95 m² Terrain 356 m² Dolus d Oléron 17550 Bouquet 45 000 FAI Rente 150 mois Michel Stamelos Tél 05 46 88 18 50 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa Saintes Situation idéale pour cette échoppe en parfait état vendue en viager occupé située sur la ville de SAINTES dans un magnifique jardin clos et arboré 14 photos Age de la dame 80 Réf 1175 Viager occupé à SAINTES 126 m² Terrain 420 m² Saintes 17100 Bouquet 46 000 FAI Rente 700 mois Michel Stamelos Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa La Rochelle EXCLUSIVITÉ Viager occupé la ROCHELLE Quartier VAUGOUIN maison de 4 pièces sur un terrain de 341m² Elle comprend une entrée un séjour salon salle à manger d 7 photos Age de la dame 71 Réf 1291 Viager occupé la rochelle Terrain 341 m² La Rochelle 17000 Bouquet 50 000 FAI Rente 360 mois Michel Stamelos Tél 05 46 88 18 50 06 74 40 58 88 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager appartement La Baule Escoublac EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel pour ce viager occupé VUE MER situé à LA BAULE donnant directement sur l esplanade Benoit Résidence du Golfe immeuble répu 20 photos Age de la dame 75 Réf 1492 Plage Benoit Face mer exceptionnelle 50 m² La Baule Escoublac 44500 Bouquet 60 000 FAI Rente 1 120 mois Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa La Baule Escoublac Viager occupé LA BAULE VENDUE Charmante villa de 105 m² située à moins de 400 m de la plage benoît sur un terrain bien clos de 302 m² et comprena 28 photos Age de la dame 93 Réf 1416 Charmante Villa bauloise à saisir 105 m² Terrain 302 m² La Baule Escoublac 44500 Bouquet 65 000 FAI Rente 1 580 mois Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection Détails Viager maison villa La Baule Escoublac EXCLUSIVITÉ Encore une belle opportunité Viager LIBRE A LA BAULE à moins de 100 m de la plage sur un terrain de 383 m² bien clos villa typique bord de mer 19 photos Age de la dame 77 Age de l homme 77 Réf 1506 Une affaire rare sur LA BAULE Plage à moins de 100 m Terrain 383 m² La Baule Escoublac 44500 Bouquet 65 000 FAI Rente 1 180 mois Michel Moulin Tél 02 97 70 60 00 06 72 73 96 85 Nous contacter Ajouter à ma sélection

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