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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    morale cède pour une durée déterminée le droit d usage d un bien mobilier ou immobilier à une autre personne contre une somme d argent conformément aux conditions stipulées dans le contrat ou par la loi Bail dérogatoire Bail prévu à l article L 145 5 du nouveau Code du Commerce qui échappe aux champ d application du statut protecteur des baux commerciaux à condition de ne pas excéder une période maximale de 24 mois Bail commercial Bail d un immeuble dans lequel le locataire exploite un fonds commercial ou artisanal dont il est propriétaire Les baux commerciaux sont soumis à un régime juridique protecteur particulier relevant des articles L 145 1 et suivants du Code du Commerce ainsi que des dispositions du Décret du 30 septembre 1953 demeurant en vigueur Bail professionnel Contrat de location conclu pour des locaux exclusivement à usage professionnel autre que commercial artisanal industriel ou agricole le preneur à bail y exerçant une profession libérale Ce bail est régit par l article 57 A de la loi du 23 décembre 1986 et à titre supplétif par les dispositions des articles 1717 et 5 du Code Civil Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    Bureaux Activités Entrepôts Commerces Actualité Outils Actualités Evolis Références Calculateur de surfaces Lexique Connexion Connectez vous Retour Accueil Actualité Outils Lexique Lexique a b c d e f h i l m t Clés en main Transaction réalisée alors que l immeuble est encore un projet ou en cours de construction mais dont la structure sera modifiée pour les besoins de la société utilisatrice Charges de copropriété Ensemble des dépenses nécessaires à l entretien et aux réparations des parties communes et des services collectifs de l immeuble On distingue parmi ces charges celles dites récupérables par le bailleur de celles qui ne le sont pas Condition suspensive Clause s présente s dans les contrats qui précèdent la vente promesse de vente compromis de vente contrat de construction Les conditions suspensives ont pour effet de suspendre les effets de l avant contrat jusqu à l arrivée d un terme futur et incertain Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning Estimation Expertise Vous Cherchez Bureaux Locaux commerciaux Entrepôts Activités Nos métiers Investissement Corporate Commerce Expertise Travaux Aménagement d espace Recrutement Inscrivez vous à notre Newsletter Soumettre votre inscription à la newsletter Veuillez laisser ce champ vide Evolis 21 rue de

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    Actualité Outils Lexique Lexique a b c d e f h i l m t Demande placée Ensemble des transactions à la location ou à la vente réalisés par des utilisateurs finaux y compris les clés en mains Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning Estimation Expertise Vous Cherchez Bureaux Locaux commerciaux Entrepôts Activités Nos métiers Investissement Corporate Commerce Expertise Travaux Aménagement d espace Recrutement Inscrivez vous à

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    Références Calculateur de surfaces Lexique Connexion Connectez vous Retour Accueil Actualité Outils Lexique Lexique a b c d e f h i l m t Entrepôt Bâtiment d une hauteur libre d au moins 5 50 mètres disposant d une accessibilité poids lourds dont la fonction principale est d abriter une activité de distribution de stockage et ou d expédition de marchandises Principales caractéristiques hauteur sous plafond de 5 50 mètres au moins espace et volume homogènes avec en particulier des formes et hauteurs régulières des quais de déchargement multiples la présence éventuelle de bureaux une aire de manœuvre d au moins 20 mètres de profondeur une résistance au sol supérieure à 3 tonnes par mètre carré Etablissement recevant du public ERP Le terme désigne les lieux publics ou privés accueillant des clients ou des utilisateurs autres que les employés Ces établissements sont soumis à une réglementation spécifique en ce qui concerne l accessibilité des lieux la sécurité Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning Estimation Expertise Vous Cherchez Bureaux Locaux commerciaux Entrepôts Activités Nos métiers Investissement Corporate Commerce Expertise Travaux Aménagement d espace Recrutement Inscrivez vous à notre Newsletter Soumettre votre inscription à la newsletter Veuillez laisser

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    Actualité Outils Lexique Lexique a b c d e f h i l m t Faux plafond Plafond installé en dessous d un autre pour réduire la hauteur sous plafond ou masquer des canalisations et des câbles électriques Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning Estimation Expertise Vous Cherchez Bureaux Locaux commerciaux Entrepôts Activités Nos métiers Investissement Corporate Commerce Expertise Travaux Aménagement d espace Recrutement Inscrivez vous à

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    intégrer toutes les étapes de la construction à la gestion d un bâtiment dans une démarche environnementale Honoraires Les honoraires sont les sommes d argent dues par les clients à des professionnels tels que les agents immobiliers les notaires les avocats dans le cadre de l exercice de leur activité Ce sont également les frais tels que les droits de mutation Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    Services Commerce Expertise Travaux et Aménagement d espace Offres Bureaux Activités Entrepôts Commerces Actualité Outils Actualités Evolis Références Calculateur de surfaces Lexique Connexion Connectez vous Retour Accueil Actualité Outils Lexique Lexique a b c d e f h i l m t Immeuble ancien Immeuble dont la date de construction est antérieure à 1950 Immeuble moderne Immeuble dont la date de construction est comprise entre 1950 et 1990 Immeuble récent Immeuble construit après 1990 ayant plus de 5 ans ou restructuré seconde main Immeuble neuf Immeuble livré il y a moins de 5 ans ou restructuré première main Indice du Coût de la Construction ICC Elément de référence calculé et publié trimestriellement par l INSEE qui mesure l évolution du prix par des matériaux de construction Cet indice est notamment utilisé par les bailleurs pour l indexation annuelle du montant du loyer Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux space planning Estimation Expertise Vous Cherchez Bureaux Locaux commerciaux Entrepôts Activités Nos métiers Investissement Corporate Commerce Expertise Travaux Aménagement d espace Recrutement Inscrivez vous à notre Newsletter Soumettre votre inscription à la newsletter Veuillez laisser ce champ vide Evolis 21 rue de la Banque 75002 Paris 01 81 72 00 00

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  • Lexique immobilier entreprise : Evolis infos marché bureaux commerce
    chaussée offrant une hauteur libre supérieure à 4 mètres avec accès de plain pied et ou à quai dont la fonction principale est destinée à des activités de production de petit assemblage de petite distribution et ou de petit stockage Loyer économique Egalement appelé loyer de transaction il correspond au loyer effectivement payé par le locataire déduction faite des franchises et remises commerciales Rechercher des locaux Commercialisation Arbitrage Investissement Travaux

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