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  • Notre Sélection de FIP ISF 2016 : les meilleurs FIP ISF à frais réduits
    Mandat de conseil panier de PME Mandat de gestion conseil Nos autres sites mes placements fr mes perp fr mes scpi fr NOTRE SÉLECTION DE FIP ISF jusqu à 18 000 de réduction d ISF 2016 Comparatif FIP ISF Patrimoine Hotel n 5 EXTEND AM Présentation Savoir Faire France ACG Management Présentation 123 patrimoine III 123 Venture Présentation NextStage Rendement 2021 NextStage AM Présentation Accédez à notre sélection de FIP IR Être rappelé e Calcul et déclaration de l ISF 2015 Réduire son Impôt sur le Revenu 2015 FIP Corse 9 120 de réduction FCPI 4 320 de réduction FIP 4 320 de réduction pour un couple marié et dans la limite du plafond global des niches fiscales de 10 000 pour 2015 Comment souscrire Interrogez nous par mail ou par téléphone pour connaître nos frais réduits Demandez nous la documentation N hésitez pas à consulter nos conseillers au 01 47 20 33 00 Retournez nous les dossiers de souscription complets Avertissement Les FCPI FIP mandats de conseil gestion en PME et Holdings ISF sont des placements qui présentent un RISQUE DE PERTE en capital et n offrent pas de liquidité avant leur terme avec un minimum de 5 ans

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  • Patrimoine & Hotel n°5 - un FIP ISF d'Extend AM
    aux standards d une hôtellerie moderne au passage sous une enseigne ou franchise nationale ou internationale s il y a lieu au repositionnement de l hôtel dans une nouvelle catégorie Le marché hôtelier en France Le marché hôtelier français est un secteur dynamique et résilient La France offre selon notre analyse interne d excellentes conditions en termes d investissement hôtelier les hôtels français continuent de dégager des revenus parmi les plus solides d Europe 1 et le marché caractérisé par de nombreuses transactions est actif 2 Notre pays reste la première destination touristique mondiale et le flux des touristes étrangers est en augmentation Pour autant la capacité d accueil en centre ville des grandes agglomérations françaises reste déficitaire 1 Ces éléments ouvrent des perspectives d avenir positives pour un secteur d ores et déjà performant et en croissance régulière depuis de nombreuses années 1 Source étude MKG Hospitality European Hospitality Report 2013 2 Source Christie co Business Outlook 2014 Fonctionnement du fonds ANNÉES 1 À 5 5 Le FIP PATRIMOINE HÔTEL N 5 acquiert des titres de PME non cotées issues principalement du secteur de l hôtellerie qui détiennent et exploitent un ou plusieurs hôtels indépendants et ou franchisés et gère activement le portefeuille pendant toute la durée de vie du Fonds négociation de la dette initiation et suivi des travaux mise sous enseigne L équipe de gestion s attache à diversifier ses investissements sur 4 régions limitrophes Ile de France Bourgogne Rhône Alpes et PACA A PARTIR DE L ANNÉE 5 5 Le Fonds prépare la cession des investissements et perçoit les produits des PME sous jacentes en vue de sa liquidation Les plus values éventuelles sont exonérées de toute fiscalité hors prélèvements sociaux 7 5 en cas de prorogation de la durée de vie du Fonds de 2 fois 1 an sur décision de la société de gestion Les avoirs de l investisseur sont bloqués pendant 6 5 ans à partir de la constitution du Fonds durée pouvant aller jusqu à 8 5 ans en cas de prorogation du Fonds Transactions types Le Fonds se portera acquéreur de titres de PME pour l essentiel issues du secteur de l hôtellerie Ces PME auront pour vocation d exploiter les hôtels qui auront été acquis selon les modalités suivantes MURS ET FONDS DE COMMERCE ou FONDS DE COMMERCE SEUL Dans ce cas le bail doit être neuf ou suffisamment long et le bailleur de qualité Aligner les intérêts des souscripteurs avec ceux de l équipe de gestion EXTENDAM a souhaité prendre un engagement fort en matière d intéressement à la performance du Fonds en mettant en place une clause d attribution prioritaire de la performance au profit des souscripteurs En effet EXTENDAM ne pourra prétendre à sa quote part de la performance soit 20 maximum des plus values si les souscripteurs ne perçoivent pas au terme de la durée de vie du Fonds au moins 1 20 fois le montant de leur souscription Cet intéressement est conditionné à la souscription

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  • Savoir-Faire France - un FIP ISF (ACG Management)
    cession des participations 0 32 N A Frais de gestion indirects frais d OPCVM de trésorerie 0 08 N A Total 4 98 1 72 Stratégie d investissement du FIP France Savoir Faire Le FIP SAVOIR FAIRE FRANCE a vocation à réaliser l intégralité des investissements dans des entreprises régionales exerçant leur activité en régions Provence Alpes Côte d Azur Rhône Alpes Bourgogne ou Ile de France 100 de l actif du FIP SAVOIR FAIRE FRANCE en actifs éligibles à l ISF les investissements prennent la forme de prises de participations minoritaires dans le capital des entreprises actions ordinaires ou de préférence parts sociales ou de titres reçus en contrepartie d obligations converties pour 40 minimum Le Fonds réalisera ses investissements dans le cadre d opérations de capital risque ou de capital développement dont 20 dans des entreprises de moins de 5 ans Le Fonds suivra une thématique d investissement orientée en priorité vers des secteurs emblématiques de l économie française reconnus pour leur savoir faire au sens large en termes de compétence et de qualité de production ou de service en ce inclus mais non exclusivement le luxe et l art de vivre la gastronomie la cosmétique le bien être et la santé le tourisme L équipe d investissement sélectionnera des entreprises à fort potentiel de croissance en appréciant la qualité de l équipe dirigeante et managériale la stratégie de développement et les potentialités de création de valeur Exemples de participations dans nos portefeuilles Développement et fabrication des tissus techniques très innovants utilisés notamment pour la Haute Couture Fabrication et distribution d alcools vins bières et spiritueux Fabrication artisanale de produits alimentaires Laboratoires dermo cosmétiques Création et fabrication de produits parfumés Conception et commercialisation de compléments alimentaires Formulation de médicaments génériques Laboratoires d analyses médicales pharmaceutiques Gestion de résidences hôtelières et restaurants A propos d ACG Management Le FIP SAVOIR FAIRE France est émis par ACG Management spécialiste multirégional de l investissement dans les PME non cotées membre d ACG Group 1 Au 31 12 2014 plus de 740 millions d euros ont été collectés à travers 58 véhicules d investissement gérés ou conseillés depuis l origine et de Mandats de gestion Une offre destinée au grand public 36 FIP 2 et FCPI 3 Mandats de gestion Sociétés gérées ou conseillées ou aux investisseurs professionnels FPCI 4 FPS 5 Sociétés gérées ou conseillées ACG Management a contribué ainsi au financement en fonds propres de 296 entreprises dont 146 en portefeuille au 31 12 2014 à tous les stades de leur développement amorçage capital innovation capital développement et transmission En mobilisant l épargne locale plus de 105 M E collectés via 13 FIP classiques ACG Management s affirme comme un partenaire d investissement en capital développement et transmission au service des entreprises régionales à potentiel de croissance Depuis 2009 les 5 premiers fonds grand public émis par ACG Management ont été clôturés et ont donné lieu à la distribution de leurs actifs au profit des investisseurs affichant ainsi des plus

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  • 123 Club PME 2015
    opérations la nature et le positionnement des programmes et les caracté ristiques du promoteur assise locale discipline stratégie structure des coûts L équilibre rendement risque de la promotion en gris est attractif pour le capital investissement La promotion en gris consiste à ne lancer les projets que lorsqu ils sont com plètement sécurisés sur le plan juridique acquisition certaine du terrain admi nistratif permis de construire purgé financier garantie financière d achèvement et crédit bancaire obtenus et commercial précommercialisation comprise entre 40 et 50 Un projet de promotion résidentielle répond à des standards finan ciers précis les fonds propres représentent 12 à 15 du prix de revient de l opé ration le solde étant financé par les acomptes clients et un crédit de trésorerie Compte tenu des marges attendues 7 10 du chiffre d affaires il en ressort un rendement sur fonds propres moyen de 30 à 40 après impôt sur une durée d opération de 30 mois environ La performance n est pas garantie et ne constitue qu un objectif de gestion Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures LES CAMPINGS Une montée en gamme comme tendance de fond Alors que la location nue occupe encore aujourd hui près de 54 des réser vations on assiste depuis une vingtaine d années à une véritable révolution du marché du camping avec une tendance à la montée en gamme Pour attirer de plus en plus de vacanciers les gérants de campings ont dû investir dans de nou veaux équipements tels que le Wifi 42 des campings une piscine 45 des campings un restaurant 37 des campings un terrain de tennis 23 des campings Certains ont même investi dans des spas et des saunas On assiste à une véritable montée en gamme des campings On trouve aujourd hui des emplacements de camping aménagés avec des cabanes des mobil homes des yourtes Ces nouveaux types d hébergements locatifs permettent aux campings et autres établissements de plein air d élargir les saisons car ils réduisent les aléas météorologiques pour les campeurs mais éga lement d attirer une nouvelle clientèle curieuse et intéressée par des vacances originales ou atypiques Les emplacements locatifs équipés d hébergements ont un pouvoir locatif très supérieur aux emplacements nus Les taux d occupa tion en haute saison sont en moyenne de 84 contre 50 ce chiffre est bien plus important si l on considère uniquement les campings du littoral les durées moyennes des séjours sont plus longues et les prix par nuitée plus de 2 fois supé rieurs pour des charges quasiment similaires Les campings 3 et 4 étoiles représentent désormais 40 d un marché total représentant 939 480 emplacements répartis sur 9 842 terrains de camping source www ffcc fr 2014 Les campings haut de gamme séduisent une clien tèle plus large traditionnellement habituée à des formes d hébergement clas siques hôtels gîtes locations individuelles et génèrent des taux d occupation plus élevés que les campings 1 et 2 étoiles Leurs meilleures installations d héber gement permettent d obtenir de meilleurs taux d occupation pendant les ailes de saison juin et septembre 3 Une diversification géographique et sectorielle 4 Une liquidité organisée mais sans être garantie à horizon de 5 à 7 ans 5 Une offre simple juridique et fiscalement encadrée 123 CLUB PME 2015 les conditions générales ATTENTION seuls les contribuables dont le patrimoine taxable à l ISF est supérieur ou égal à 2 57M au 1 er janvier 2015 et qui déclarent leur ISF le 16 juin 2015 maximum peuvent souscrire à 123Club PME 2015 Agrément AMF Visa AMF n 14 146 en date du 09 04 2015 Gérant À la date du visa du Prospectus la SAS Fondatrice de chacune des Sociétés Au plus tard le 31 mai 2015 123Venture en remplacement des SAS Fondatrices Forme juridique des sociétés Société en Commandite par Actions Chaque Société est dirigée par une Société par Actions Simplifiée ayant la double qualité de commandité et de commanditaire que dirige et contrôle 123Venture Chaque Société émettra au maximum 2 500 000 actions ordinaires nouvelles Valeur de part 1 hors frais d entrée Souscription minimale 5000 parts soit 5 000 Horizon de retour sur investissement non garanti 5 à 7 ans Commission de placement non négociable 6 5 net de taxes inclus dans le prix de souscription Droits de garde 0 si les titres restent en nominatif pur chez CACEIS Bank France banque dépositaire Pénalités de sortie anticipée 0 au terme quand le fonds est liquidé Information Lettre d information semestrielle Tableau des frais Les frais et commissions liés à l Offre Liée ainsi que les frais de fonctionnement sur la base de fonds collectés compris entre 1 875 000 et 2 500 000 par Société sont détaillés dans le tableau ci après Aucun autre frais ou commission n est susceptible d être perçu auprès du Souscripteur Typologie des frais Estimation du montant Frais de constitution d une Société y compris frais de conseils et formalités 15 000 Frais de publicité 10 000 Frais de fonct ionn ement liés à l exploitation par une Société de son activité y compris avocats commissaires aux comptes experts comptables notaire etc Entre 15 000 et 20 000 an Rémunération du gérant 105 000 HT AN Frais de personnel 35 000 an étant rappelé que les Sociétés devront chacune employer au moins deux salariés au 30 juin 2017 sous peine de remise en cause de la réduction fiscale Frais d emprunt Frais et charges d intérêts suivant les conditions du marché et en fonction du montant emprunté Commission de placement incluse dans le prix de souscription versé par le Souscripteur et rétrocédée par la Société à ses intermédiaires 6 5 net de taxes du montant de la souscription Frais de dépositaire Entre 0 20 et 0 40 par an du montant de la collecte Total des Frais annuels Entre 160 000 et 170 000 pour 2 500 0000 de levée 123 CLUB PME 2015 le fonctionnement L offre 123Club PME 2015

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  • Inscription Holding ISF / Investissement PME - solutions permettant de bénéficier de 50% de réduction d'ISF
    Offre PME liées 123 Club PME 2015 Mandat de conseil panier de PME Mandat de gestion conseil Nos autres sites mes placements fr mes perp fr mes scpi fr Mandat de recherche mandat de gestion conseil ou groupements forestiers pour bénéficier de 50 de réduction d impôt ISF plafonnée à 45 000 Ces solutions d investissement ne permettant pas l appel public à l épargne il est donc nécessaire de nous donner un mandat de recherche afin que nous puissions vous les présenter Ce mandat est gratuit ne crée aucun engagement de votre part et peut être résilié à tout moment Vous détestez le SPAM Nous aussi mes fcpi fr ne vendra ni ne louera vos données personnelles à un tiers quel qu il soit Les champs en gras sont obligatoires Je déclare être assujetti à l ISF et avoir une situation patrimoniale et fiscale propice à l étude et à la compréhension de ce placement particulier Civilité Mr Mme Mlle Nom Prénom Email Date de naissance JJ MM AAAA Adresse Code postal Ville N Tel Secteurs d investissement privilégiés Forestier Immobilier Indifférent En application des dispositions de la loi 78 17 du 6 1 78 relative à l informatique

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  • 123 patrimoine III - un FIP ISF d'123 Venture
    d investissement défensifs peu cycliques et porteurs Des secteurs robustes en croissance structurelle Une offre sous capacitaire qui assure des taux d occupation élevés Des marchés très atomisés présentant des opportunités de consolidation La possibilité d acquérir l immobilier d exploitation lié aux fonds de commerce Un investissement privilégiant le rendement des obligations convertibles Comme pour tout placement financier investir dans le FIP 123 Patrimoine III comporte des risques cf DURÉE DE BLOCAGE ET RISQUES DU PRODUIT du règlement Comment ça marche Privilégier le rendement avec les obligations convertibles en contrepartie d un risque de perte en capital Majoritairement investi en obligations convertibles La stratégie d investissement du FIP 123 Patrimoine III vise à investir 60 maximum en obligations convertibles Le solde soit 40 minimum sera investi notamment en actions de préférence il s agit d actions conférant un droit privilégié par rapport aux autres actions i sur les dividendes ou le boni de liquidation attribution prioritaire ou répartition préférentielle de la société cible ou ii sur le prix de cession des actions de la société en cas de rachat de celle ci par un tiers Dans tous les cas ces actions de préférence ont un profil rendement risque d actions L obligation convertible est un outil hybride de financement qui se situe en termes de risque rendement entre le financement bancaire et le financement en actions 123 Patrimoine III mutualisera son risque en se constituant un portefeuille diversifié de titres obligataires émis par des sociétés non cotées dont le risque émetteur est jugé satisfaisant par l équipe d 123Venture Les équipes d 123Venture chercheront des obligations proposant des rendements entre 10 et 12 et ayant des maturités de 3 à 5 ans Ces rendements restent dépendants de la santé de l entreprise et ne sont donc pas garantis Pourquoi les obligations convertibles Traditionnellement les PME ont recours au prêt bancaire pour financer leur développement Depuis la crise financière de 2008 les entreprises ont trouvé avec les obligations une véritable solution à la raréfaction du crédit bancaire Pour les investisseurs l obligation permet de bénéficier sans que cela ne soit garanti d une part d un revenu fixe grâce aux intérêts annuels et d autre part d une meilleure protection en cas de défaillance de l entreprise les créanciers étant prioritaires sur les autres actionnaires pour le remboursement des capitaux Par ailleurs l obligation étant convertible en actions elle permet également de bénéficier de la plus value éventuelle de l action En contrepartie de ce profil de risque l obligation convertible dispose de perspectives de rendement moins importantes que l investissement traditionnel sous forme d actions Comme pour toute émission d obligations le paiement des intérêts et les autres rémunérations associées sont liées à la bonne santé financière de l entreprise Intervenir en obligations convertibles n est pas une garantie contre un risque de défaut éventuel de la PME et présente un risque de perte en capital FIP 123 patrimoine III les gestionnaires Points clés d 123 Venture 1 PÉRENNITEÉ

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  • Investir en FCPI ou FIP ISF- Recevoir les frais réduits de notre sélection
    45 à 50 de réduction Cette réduction est la contrepartie d un risque de perte en capital et d un blocage des fonds pendant une durée pouvant aller de 5 5 à 10 ans selon les fonds choisis hors cas prévus aux conditions générales Elle est plafonnée à 18 000 et s applique hors frais d entrée et n entre pas dans le plafond global des niches fiscales de 10 000 pour 2015 Vous détestez le SPAM Nous aussi mes fcpi fr ne vendra ni ne louera vos données personnelles à un tiers quel qu il soit Les champs en gras sont obligatoires 1er choix FIP ISF Aucun FCPI ISF Dividendes Plus N 4 ISF FCPI ISF Fortune Europe 2015 FIP ISF Patrimoine Hôtel N 5 ISF FCPI ISF Rebond Europe 2021 ISF FIP ISF Savoir Faire France ISF FCPI ISF Truffle InnoCroissance2015 2ème choix FIP ISF Aucun FCPI ISF Dividendes Plus N 4 ISF FCPI ISF Fortune Europe 2015 FIP ISF Patrimoine Hôtel N 5 ISF FCPI ISF Rebond Europe 2021 ISF FIP ISF Savoir Faire France ISF FCPI ISF Truffle InnoCroissance2015 3ème choix FIP ISF Aucun FCPI ISF Dividendes Plus N 4 ISF FCPI ISF Fortune Europe 2015 FIP ISF Patrimoine Hôtel N 5 ISF FCPI ISF Rebond Europe 2021 ISF FIP ISF Savoir Faire France ISF FCPI ISF Truffle InnoCroissance2015 Civilité M Mme Mlle Nom Prénom Date de naissance format jj mm aaaa Adresse Code postal Ville N Tel Bureau N Tel Domicile N Tel Portable Profession Chef d entreprise Employé Salarié Etudiant Non communiquée Retraité Sans profession T N S E mail En application des dispositions de la loi 78 17 du 6 1 78 relative à l informatique aux fichiers et aux libertés les données individuelles recueillies s accompagnent d un droit d accès et

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  • Comment souscrire aux FCPI/FIP ISF chez mes-fcpi.fr :
    CNI ou Passeport et d un justificatif de domicile de moins de trois mois facture EDF GDF Important dans le cadre d une co souscription il est nécessaire de joindre les copies des pièces d identités des deux soucripteurs 5 Retournez nous l ensemble des documents ci dessus ainsi que La lettre de mission La présentation mes placements fr La convention de Réception Transmission d Ordres RTO La fiche de Connaissance Client A l adresse suivante mes fcpi fr 9 avenue Percier 75008 PARIS Vous conservez 1 double de votre dossier de souscription Les originaux sont à nous retourner Nous vous accuserons réception des documents de souscription par mail ou par téléphone Pour toute information complémentaire n hésitez pas à nous contacter au 01 47 20 33 00 Nos conseillers sont à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 18h Avertissements Rappel la réduction d ISF est égale à 50 de la quote part investie par le FCPI FIP en PME éligibles 90 ou 100 selon les fonds soit 45 ou 50 de réduction Cette réduction est la contrepartie d un risque de perte en capital et d un blocage des fonds pendant une durée pouvant aller de 6 à 10 ans selon les fonds choisis hors cas prévus aux conditions générales Elle est plafonnée à 18 000 pour les FCPI FIP et à 45 000 pour les mandats de gestion conseils ou investissement direct dans les PME s applique hors frais d entrée et n entre pas dans le plafond global des niches fiscales de 10 000 pour 2014 Dates limites de souscription Pour ceux dont le patrimoine est compris entre 1 3 et 2 57 millions d euros Avant le 20 mai 2014 au plus tard pour une déclaration

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