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  • Quels services proposent les banques en ligne ?
    accéder à toutes les opérations courantes C est le cas de la consultation des relevés de banques du solde de vos comptes des virements ou des prêts Les banques en ligne permettent aussi évidemment le renouvellement de chéquiers ou encore l impression de relevés d identité bancaire RIB Ces banques permettent par ailleurs de gérer vos placements boursiers et vos comptes titres à distance À noter que dans ce genre de transactions les frais sont généralement offerts et comme ils sont à effet immédiat il n est pas nécessaire de passer par un courtier Il en est de même pour les prêts et l épargne qui peuvent être gérés à distance Les services pour professionnels Les banques en ligne proposent également des services spécifiques destinés aux professionnels Dans le cas d une entreprise elle peut accéder à tous les services bancaires de base mais peut aussi préparer une demande de financement De quoi faciliter par ailleurs la création d entreprise l analyse des taux afin de trouver les prêts les plus avantageux les encaissements et les dépenses qui sont utiles lors du paiement de vos clients la gestion de la transmission d entreprise ainsi que l optimisation des placements des excédents en trésorerie Les services spécifiques L avantage des banques en ligne est peut être de donner un sentiment de proximité et d accessibilité Outre l enregistrement des chèques en ligne il est en effet possible d être tenu au courant en temps réel des mouvements sur votre compte Les banques proposent en effet un système d alerte par SMS et mail pour prévenir le détenteur du compte en cas de transactions suspectes ou de dépassement de plafond Les services diffèrent selon les établissements bancaires Si certains sont gratuits d autres sont payants ce qui fait que vous devrez avoir

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  • Télésurveillance : budget, matériel, infos
    seulement des clauses de votre contrat mais aussi de l évaluation qui sera faite de la situation La société de télésurveillance pourra notamment prévenir le propriétaire des lieux des voisins ou les forces de l ordre charger l un de ses employés de procéder à distance aux vérifications d usage peut être l intrus supposé n est il qu un membre de la famille par le biais d un interphone dépêcher physiquement un agent de sécurité sur les lieux Télésurveillance combien ça coûte Pour l installation d un système de télésurveillance comptez environ 150 capteurs centrale etc Selon le type d alarme choisie filaire ou sans fil des travaux devront être réalisés pour faire passer les câbles par exemple Mais quel que soit le type d alarme choisi nous vous recommandons de faire confiance à un professionnel Le recours aux services d un spécialiste est encore plus recommandé si l on opte pour de la télésurveillance car encore plus complexe à installer De plus si un dysfonctionnement est attribuable à la société ayant effectué les travaux d installation vous auriez alors quelqu un contre qui vous retourner Mais s il s avérait que les voleurs avaient pu travailler sans être dérangés par suite d une erreur de branchement de votre part alors l entreprise en charge de votre alarme ne pourra rien faire pour vous Vous adresser à un professionnel pour installer votre système de télésurveillance vous permettra de bénéficier pour peu que votre habitation ait plus de deux ans d ancienneté d un taux de TVA à 10 Côté prix souscrire un abonnement auprès d une société de télésurveillance il devrait vous en coûter de 20 jusqu à 500 par mois environ Bon à savoir Ne confondez surtout pas télésurveillance et vidéosurveillance Si la première consiste à charger une

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  • Connaître la validité du permis de construire
    de réception Si la réponse est favorable vous pouvez alors commencer les travaux à partir de la date de réception de l autorisation d urbanisme et ce à condition d afficher cette autorisation d urbanisme sur la voie publique du lieu du chantier pendant toute la durée des travaux Cette autorisation sera également affichée à la mairie pendant deux mois Validité d un permis de construire délais et prolongation Durée de validité d un permis de construire Les permis de construire d aménager ou de démolir ont une durée de validité de deux ans Les travaux doivent simplement démarrer durant ce délai Le fait qu ils se poursuivent au delà des deux années n a pas d importance Par ailleurs les travaux ne peuvent être interrompus pendant plus d une année d affilée quelle qu en soit la raison sous peine d invalider le permis de construire Une fois le permis de construire caduque il est impossible de démarrer les travaux ou même de modifier l autorisation d urbanisme Une nouvelle demande de permis de construire doit alors être déposée auprès de la commune concernée si vous désirez poursuivre votre projet La durée de validité du permis de construire fut exceptionnellement de trois années pour les autorisations accordées entre le 20 décembre 2008 et le 31 décembre 2010 Peut on prolonger un permis de construire Il est possible d obtenir un délai supplémentaire d une année pour réaliser les travaux Pour cela la demande de prolongation doit être adressée en deux exemplaires au service d urbanisme communal par courrier recommandé avec accusé de réception déposée au minimum deux mois avant l expiration du délai de validité du permis En règle générale la réponse est fournie au propriétaire sous deux mois maximum Une seule prolongation d un an peut être accordée

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  • Tout savoir sur l'assemblée générale de copropriété
    l ordre du jour en adressant un courrier recommandé au syndic dans les six jours de la réception de la convocation documents comptables qui devront être approuvés situation de trésorerie état des dettes et créances etc budget prévisionnel contrats sur lesquels l assemblée sera amenée à voter nom du prestataire de service prix etc Comment se déroule l assemblée générale de copropriété Aucune personne étrangère à la copropriété huissier avocat etc ne peut assister à l assemblée générale sauf accord exprès donné par le syndic lui même Une feuille de présence détaille le nom des copropriétaires présents et des voix qu ils possèdent Elle est jointe au PV de séance Un président de séance qui ne peut être le syndic est élu par l assemblée Il tient la feuille de présence contrôle les pouvoirs et dirige les débats Il fait office de secrétaire de séance et rédige le procès verbal de séance Celui ci indique le résultat des votes concernant chacune des résolutions portées à l ordre du jour avec le décompte précis des voix Chaque copropriétaire dispose d un certain nombre de voix équivalent aux tantièmes qu il possède sur les parties communes Il peut en outre voter au nom d autres copropriétaires dans la limite de trois si ceux ci lui ont donné pouvoir pour le faire En fin de séance le PV est signé par le président de séance Peut on contester les décisions prises en assemblée générale Le procès verbal d assemblée générale doit être adressé en recommandé aux copropriétaires dans les deux mois de la tenue de l assemblée Les copropriétaires opposants ou défaillants absents et non représentés ont ensuite deux mois à compter de la réception du PV pour contester la décision Ceux qui ont voté pour la résolution litigieuse ou qui se sont

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  • Faire construire une maison : démarches à suivre pour faire construire sa maison
    efficace des entrepreneurs Si vous êtes en location il faudra en particulier prendre soin de résilier son bail locatif au bon moment pour pouvoir emménager au bon moment par rapport à la fin des travaux Construction et réglementation Mieux vaut confier la construction à des professionnels pour s assurer du résultat Ils sauront être à l écoute de vos envies et pourrons vous faire des suggestions Adressez vous à un architecte indépendant ou à une société spécialisée pour établir les plans de votre future maison Réaliser une étude de comparaison des différents constructeurs qui s offrent à vous Renseignez vous pour être certain de sélectionner quelqu un de sérieux et apte à gérer votre chantier N hésitez pas à suivre régulièrement l avancement des travaux Une fois le terrain trouvé et vos plans établis vous devrez prendre connaissance des règles d urbanisme auprès de la mairie puis obtenir votre permis de construire à moins que vous travailliez directement avec un architecte auquel cas il le fera pour vous Votre projet peut maintenant prendre forme Habitat écologique Intéressez vous aux matériaux qui vont composer votre maison De nombreuses options sont maintenant possibles maison passive maison en bois installation de panneaux solaires de système de géothermie Veillez à l isolation des murs des sols et de la toiture et au respect des normes pour l électricité par exemple Selon la nature de votre projet vous pourrez bénéficier d aides financières notamment des crédits d impôts Réception d une maison neuve Le projet aboutit lors de la réception de votre maison Il s agit d une réunion entre le propriétaire et le constructeur pour s assurer que les travaux ont été réalisés selon le contrat établi Retrouvez ci dessous notre sélection d articles Les articles du dossier Démarches pour faire construire sa maison

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  • Prêt immobilier : comment choisir un prêt immobilier
    en compte vos charges remboursements de crédits loyers assurances et vos revenus salaires aides financières pensions La capacité totale d emprunt est habituellement évaluée à 33 des revenus nets étape 2 Faites jouer la concurrence Comparez les offres de prêt immobilier pour choisir l établissement bancaire prêteur Rendez vous dans plusieurs banques faites des simulations sur Internet Mettez les établissements en concurrence et négociez étape 3 Qu est ce que le TEG Etudiez le taux effectif global TEG les taux d appel des prêts immobiliers sont trompeurs Le TEG prend en compte le taux d intérêt et les frais étape 4 Taux révisable ou fixe Choisissez un type de prêt Le prêt à taux révisable ou taux variable le taux du crédit immobilier varie selon le contexte économique Plus d informations Le prêt à taux fixe vous connaissez dès le départ le montant à rembourser et le coût du crédit cependant si les taux baissent vous n en bénéficierez pas les banquiers acceptent rarement de renégocier ce prêt Plus d informations Nos astuces Pour votre crédit immobilier faites appel à un courtier pour trouver un taux plus avantageux Il négocie pour vous auprès des banques Les indemnités en cas de remboursement anticipés peuvent être négociées Mettez en avant les autres prêts et comptes que vous possédez dans cette banque ou que vous pouvez y transférer Avec le prêt immobilier on peut vous proposer des assurances facultatives décès invalidité et arrêt de travail Vous n êtes pas obligé de souscrire à celle proposée par votre banque négociez demandez plusieurs devis et faites jouer la concurrence Modèles de lettres Lettre de rétractation d achat suite à refus de prêt immobilier Par Michel Foulet Cet article a recueilli 2 avis 50 des utilisateurs ont trouvé cet article pratique Les catégories relatives à cet

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  • Check list : faire construire une maison
    plan de situation du terrain le plan de masse des constructions à édifier ou à modifier le plan de coupe du terrain et de la construction la notice décrivant le terrain et présentant le projet le plan des façades et des toitures 2 photos permettant de situer le terrain dans l environnement proche et dans le paysage A noter cette demande doit être faite en 5 exemplaires si le terrain est situé dans le périmètre de protection d un bâtiment historique et qu il est soumis à l avis de l architecte des bâtiments de France Recevoir l arrêté autorisant le projet de construction A noter en cas de refus du permis de construire vous pouvez demander à la mairie de revoir sa position En cas de nouveau refus vous pouvez saisir le tribunal administratif Dans les 8 jours afficher un extrait de l autorisation de construire en mairie et sur le terrain cela permet au tiers de contester l autorisation dans un délai de 2 mois Faire une déclaration d ouverture de chantier en 3 exemplaires pour prévenir la mairie du commencement des travaux La construction Signer un contrat de construction de maison individuelle CCMI avec un constructeur ou un contrat de commande avec un architecte Souscrire une assurance dommage ouvrage DO Pour l aménagement extérieur choisir les matériaux le mode de chauffage et de climatisation le type de toiture et d isolation Pour l aménagement intérieur choisir l emplacement des fenêtres l emplacement et le sens d ouverture des portes l emplacement des prises électriques et des prises téléphoniques des câbles des interrupteurs l emplacement des sources lumineuses la disposition des accessoires sanitaires et des éléments de cuisine attention à la sécurité de l installation électrique et aux distances d utilisation Après la fin du chantier Signer le

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  • Notre dossier donation
    est pas inclus dans la succession Néanmoins gardez à l esprit que le concubin est fortement imposé En cas de donation à une personne non parente il n y a plus d abattement et le taux des droits de donation augmente La transmission d un capital par assurance vie se révèle alors très efficace Dans ce type de cas don à non parent vous pouvez également envisager l adoption simple dans certains cas qui permet à l adopté de conserver ses droits héréditaires Enfin si vous désirez effectuer une donation ou un legs pour une personne morale tel qu un syndicat ou un département sachez qu un régime spécial est accordé par la loi Quels frais Rappelez vous qu une donation entraîne généralement des frais notariés En effet il est fortement recommandé de passer par un notaire afin que la procédure se passe dans les meilleures conditions possibles Découvrez nos fiches pour tout savoir sur la donation Les articles du dossier Notre dossier donation 3 Donation différents types de donations Conditions et avantages des différentes donations 1 Donation à des membres de sa famille Peut on faire des donations aux membres de sa famille Sous quelles dispositions 20 Donation à ses enfants ou à ses petits enfants Comment transmettre son patrimoine à ses enfants ou petits enfants A quelles conditions et à quels coûts 1 Donation à son époux ou à son concubin Donner à son époux ou son concubin au delà des avantages fiscaux répond avant tout à la volonté de protéger son partenaire des aléas de la vie 16 Donation au dernier vivant La donation au dernier vivant permet de léguer à son conjoint une part plus importante que celle prévue par la loi 0 Donation à une personne non parente Comment effectuer une donation à une personne

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