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  • Faire le ménage pour un déménagement
    produits d entretien des chiffons des éponges un balai et un aspirateur mais aussi un seau et une serpillière des sacs poubelles et bien sûr un peu d huile de coude S il y a de petites réparations à faire munissez vous également d une caisse à outils et d un escabeau Commencez le nettoyage pièce par pièce et veillez à ce que tout soit impeccable avant votre départ Déménager avec l aide d une société de nettoyage ce qu il faut retenir Si vous n avez ni le temps ni le courage de faire vous même le nettoyage choisissez de faire appel aux services d une société de nettoyage après un déménagement Ce sont des professionnels dans le domaine et ils pourront vous proposer une large prestation de nettoyage incluant les petites réparations peinture écaillé carrelage à dégraisser rebouchage des trous fixation des prises électriques remplacement des vitres cassées etc au delà des prestations de nettoyage de base nettoyage du parquet des moquettes des murs des vitres des plans de travail des carreaux des placards etc En clair ils peuvent vous assurer une remise en état de votre ancien domicile dans les délais qui leur sont impartis Pensez en premier lieu à comparer les offres de services et à demander un devis de nettoyage cela vous donnera un aperçu des tarifs pratiqués À titre indicatif le nettoyage est facturé à 25 HT de l heure et la société se charge d apporter ses propres produits de nettoyage Pour les petites réparations comptez 35 HT de l heure plus le coût du matériel à remplacer poignet de porte joints serrures etc Si vous choisissez d opter pour les offres forfaitaires sachez que les prix sont établis en fonction de la surface à nettoyer Comptez ainsi 210 à 240 pour le

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  • Comment obtenir un congé pour déménagement ?
    le secteur public ou privé vous devriez pouvoir obtenir un congé de déménagement Contrairement aux autres prérogatives des employés le congé déménagement peut être accordé à tous les salariés peut importe votre ancienneté ou l effectif de votre entreprise Pour obtenir un jour de congé rassemblez les preuves de votre déménagement à savoir une copie du nouveau bail une copie du bail qui a expiré ainsi qu une copie du devis établi par l entreprise en charge du déménagement le cas échéant Vous pourrez argumenter votre demande en expliquant à votre employeur que vous avez besoin de ce congé pour préparer au mieux votre déménagement et votre installation dans votre nouvelle demeure et lui mentionner les coûts supplémentaires qu induirait un déménagement le weekend Une fois que votre congé a été accordé vous ne pourrez en renouveler la demande avant 12 mois Par ailleurs vous devrez prendre le jour de congé au moment du déménagement ou dans les 15 jours qui suivent sinon il sera considéré comme perdu À noter que les départs de foyers et d hôtels ne sont pas considérés comme des déménagements Enfin comme les congés sont payés et seront ainsi classés dans les jours travaillés l entreprise ne pourra pas les imputer à vos 5 semaines de congés annuels Secteur public et privé comment se passent les demandes de congés Si vous travaillez dans le secteur public vous pourrez demander à bénéficier de jours de congé déménagement Les congés vous seront accordés de plein droit ou sous certaines conditions sous la forme d autorisation spéciale d absence pour cause de déménagement Pour ce qui est du nombre de jours vous pourrez espérer 1 à 3 jours de congé Si vous travaillez dans le secteur privé vous devrez vous en remettre à la convention collective de l

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  • Comment s’organiser pour un petit déménagement ?
    pourrez rapidement en faire le tour et si vous craignez de ne pas y arriver vous pourrez toujours faire appel à proches pour vous prêter main forte Vous devrez également penser à louer une camionnette ou à emprunter le break d un ami Une fois que vous aurez en main les cartons les rubans adhésifs les housses et autres matériels de déménagement commencez par emballer toutes vos affaires et à démonter les meubles Procédez ensuite à l annotation des cartons surtout pour les objets fragiles et si vous avez du mobilier volumineux comme une cuisinière à gaz qui ne peut pas être démonté pensez à louer un élévateur de déménagement cela rendra le transport plus facile Petit déménagement faire appel à des pros Si vous ne vous sentez pas le courage de faire vous même vos cartons et de nettoyer les lieux après le déménagement pensez à faire appel aux services de professionnels dans le domaine qui vous proposeront différentes prestations Commencez par demander à disposer d un devis pour avoir une idée du coût de l opération Généralement les professionnels effectuent le coût du déménagement en fonction du volume en m3 des conditions d accès et de la distance kilométrage À titre indicatif vous devrez payer entre 400 et 600 pour un petit déménagement Les sociétés de déménagement proposent différentes formules de déménagement mais pour un petit espace il vaut mieux s en tenir au système de groupage une offre tout particulièrement ciblée Le principe est simple les professionnels commenceront par effectuer les prestations classiques à savoir le démontage et le ré assemblage des meubles à l arrivée l emballage de la vaisselle et de tous les autres objets fragiles ainsi que le nettoyage des lieux après le déménagement Vos affaires seront ensuite transportées avec celles d autres clients

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  • Comprendre les documents contractuels lors d’un déménagement
    du chargement et de la livraison et le volume à transporter D autres précisions comme le type de voyage le service choisi ou la distance parcourue peuvent apparaître sur le devis Pour ce qui est du prix la totalité des frais de déménagement devra être notifiée hors TVA et TVA comprise et être accompagnée de la mention définitif Cette note empêchera le déménageur de vous facturer d autres frais supplémentaires que ceux déjà notés dans le devis sans qu il apparaisse nécessaire de modifier le devis Enfin le devis devra détailler la date de rédaction du devis et sa validité les modalités de paiement le montant de la garantie contractuelle ainsi que les types de procédures et les recours que vous pourrez faire en cas de pertes de casses ou de détériorations Le contrat de déménagement doit quant à lui comporter des clauses se rapportant à la nature et à l objet du déménagement le coût du déménagement et des prestations fournies les modalités d exécution du déménagement le transport le chargement et la livraison les obligations du transporteur du déménageur du commissionnaire ainsi que du destinataire À noter que c est le devis et non le contrat en lui même qui signe l accord entre les deux parties Aussi dès que le devis est signé le contrat de déménagement est effectif Quid de la lettre de voiture et de la déclaration de valeur La lettre de voiture est un document administratif obligatoire qui comporte les mêmes informations que celles stipulées sur le devis et qui doit être imprimé en quatre exemplaires Le premier vous sera remis avant le déménagement tandis que le deuxième sera conservé par l entreprise pendant deux ans Le troisième accompagnera quant à lui les mobiliers durant leur déménagement Le quatrième exemplaire fera office de bulletin

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  • Pourquoi assurer son voyage ?
    assurance vous aurez besoin Si vous voyagez en Suisse en Europe ou dans un État de l Union européenne sachez que vous pourrez demander à disposer de la carte européenne d assurance maladie CEAM Cette assurance devrait prendre en charge l ensemble des frais médicaux en cas de maladie ou d accidents en fonction du barème de remboursement du pays de destination À noter que vous ne pourrez sortir la carte que pour les consultations auprès des établissements publics Si vous consultez un cabinet privé alors vous devrez payer les frais de votre poche Enfin assurez vous de vérifier que le contrat d assurance voyage ne contient pas d exclusion pour les pays où vous comptez vous rendre cela vous évitera des problèmes Quels sont les risques pris en charge par l assurance voyage Selon le type de contrat d assurance souscrit il sera possible de disposer d une large panoplie de services valides dans la majeure partie du monde L assurance idéale devra vous offrir un service d assistance 24h 24 et une protection financière dans le cas où vous devez vous acquitter de frais médicaux ou que la compagnie de transport vous fait faux bond L assurance idéale devra également couvrir les pertes de bagages mais aussi le vol et les détériorations de vos affaires personnelles lors du voyage L assurance voyage couvre également les situations d urgence Aussi si votre destination ne vous offre pas une bonne sécurité alors votre assurance pourra vous contraindre à regagner votre pays d origine Il en est de même pour les accidents et les maladies graves Le contrat d assurance prendra en charge les frais de rapatriement et le remboursement des frais engagés dans votre transport en urgence Les autres types d assurance voyage La responsabilité civile couvre les dommages matériels

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  • Comment régler un litige lors d'un déménagement ?
    prise en compte dans le cas où les dommages sont observés sur un mobilier très vétuste Enfin l entreprise peut ne pas accepter de vous indemniser dans les cas dits de force majeurs comme par exemple lors d un accident ou d une intempérie rendant le déménagement impossible ou si le camion a été volé Vous pourrez également demander une compensation dans le cas où le déménageur a pris du retard à la livraison L indemnisation peut prendre la forme de frais d hébergement ou de dédommagement pour une journée de travail perdue Les recours que vous pouvez effectuer En cas de litiges avec l entreprise de déménagement que ce soit à la suite de casse de perte ou de dégradation de vos affaires ou encore à la suite d un retard de livraison sachez que vous avez des droits et qu il existe des recours pour ce genre de situation Après la livraison prenez le temps d ouvrir les cartons et de vérifier l état de vos biens avant de signer le bon de livraison L idéal serait de le faire en présence du déménageur de manière à ce qu il constate les éventuels dégâts avec vous Sachez que la mention sous réserve de déballage n a aucune valeur juridique devant les tribunaux Si vous êtes seul à ouvrir vos cartons et à vous apercevoir qu il y a des dommages vous disposez de 10 jours calendaires à partir de la réception de vos affaires dimanche et jours fériés compris pour envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à la société Passé ces 10 jours le recours ne sera plus effectif Par ailleurs si la société ne vous a pas fourni la lettre de voiture et la déclaration de valeurs vous pouvez bénéficier de 3 mois pour signaler

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  • Quelle défiscalisation possible avec la loi pinel ?
    acceptés Lorsque vous proposerez le bien immobilier à la location vous devrez respecter un plafond de loyer qui sera équivalent à ceux pratiqués sur le marché actuel Vous pourrez proposer le logement neuf en location à un membre de votre foyer fiscal si toutefois ce dernier dispose de revenus lui permettant de s acquitter du loyer Comment calculer le montant de la défiscalisation avec la loi Pinel La loi Pinel promet une déduction de l impôt dont le taux est calculé sur le montant du bien immobilier La défiscalisation varie ainsi en fonction de la durée de location qui peut être de 6 de 9 ou de 12 ans À titre d exemple pour une durée de location de 6 ans le calcul de la déduction d impôt se fait en multipliant le prix du bien immobilier par 2 Si vous faites l acquisition de plusieurs biens immobiliers sachez que ce taux ne peut s appliquer que sur deux d entre eux dans la limite de 300 000 à raison d un plafond de 5500 m par an et par foyer fiscal Ainsi pour l achat d un immobilier neuf à 150 000 vous pourrez espérer une déduction d impôt sur le revenu de 3000 150 000 x 2 3000 dès la première année de mise en location Le montant mentionné sur votre avis d imposition sur l année en cours qui doit normalement être de 4000 baissera à 1000 4000 3000 1000 Comme la durée de location dure 6 ans au minimum vous pourrez obtenir une défiscalisation de 12 2 x 6 ans 12 du prix du bien immobilier À partir de la 7e année et jusqu à la 9e vous avez la possibilité de reprendre le bien mis en location Vous pouvez alors le proposer à la location

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  • Connaître les conditions de la loi pinel
    d optimiser le rendement locatif Le plafond d investissement ne devra pas excéder les 300 000 euros par personne et par an à raison de 5 500 euros par m de surface habitable Le loyer moyen au m est établi en fonction de la zone géographique où se situe le bien immobilier ainsi que de la surface d habitation disponible Ainsi pour la zone A le loyer est de 12 57 par m et de 16 93 par m pour la zone A bis Le loyer moyen pour la zone B1 de 10 12 par m et de 8 80 par m pour la zone B2 Les conditions sur le type de bien immobilier Pour profiter d une défiscalisation votre bien immobilier doit répondre à quelques conditions Vous devez l avoir acquis entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016 Les logements neufs et les nouvelles constructions sont acceptés à condition de respecter les performances énergétiques imposées par la norme RT 2012 et le label BBC Le dispositif Pinel s applique également aux logements anciens en cours de rénovation et aux biens transformables en logement Dans ce dernier cas assurez vous que les performances énergétiques et thermiques de la construction soient aux normes Tous les travaux devront être achevés au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit l acquisition du bien immobilier pour les logements en rénovation Pour les logements en état de futur achèvement et en construction le délai est de 2 ans et demi à partir du début des travaux Les conditions d obtention de la défiscalisation Pour bénéficier de la défiscalisation vous devrez respecter les plafonds de loyer et ne pas cumuler les avantages de la loi Pinel avec ceux des lois Duflot Scellier Censi Bouvard et Malraux Le montant de

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